РЕЗОЛЮЦИЯ

заседания круглого стола по обсуждению вопросов, регулирования  стоимости права размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Воронеж от 4 июля 2013 года.

Мы, участники круглого стола, при обсуждении вопроса ценообразования на право размещения нестационарного торгового объекта, прошедшего 4 июля 2013 года  пришли к следующему:

Из выступления представителя оценочной компании и представителей администрации городского округа г. Воронеж было выяснено, что к определению стоимости права на размещение нестационарного торгового объекта было привлечено на сегодняшний день 4 различных оценочных компаний. Которые, в свою очередь, при определении стоимости объекта оценки применяли различные критерии и методику определения стоимости права на размещение. В связи с чем сложилась ситуация при которой нестационарные торговые объекты находящиеся на одной улице и  в одних зонах застройки, стоимость на право размещения различаются в несколько раз.

При этом представители оценочной компании перечислили следующие критерии оценки, которыми они руководствовались: средний кассовый чек; доходность торгового объекта в целом; организационная правовая форма собственника нестационарного торгового объекта (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо); пассажиропоток в непосредственной близости от нестационарного торгового объекта и др.

Данные критерии оценивают доходность самого предприятия торговли, что уже предусмотрено Налоговым кодексом РФ и к стоимости на право размещения нестационарного торгового объекта не имеет никакого отношения. В результате сложившийся ситуации стоимость право размещения с увеличившимися отчислениями во внебюджетные фонды стало неподъемной ношей для представителей малого бизнеса, это уже ведет к уничтожению его в г. Воронеже.

Кроме того в ходе обсуждения подтвердилось, что администрация городского округа г. Воронеж при заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта оказывает услугу размещения нестационарного торгового объекта, при чем при реализации этой услуги предприниматель несет затраты по изготовлению эскиза по изготовлению самого объекта и его реконструкции, по согласованию и подключению инженерных сетей, благоустройства прилегающей территории и ее уборки. При этом все перечисленные затраты являются обязательными  условиями создания помещения, для заключения договора на права размещения с целью осуществления предпринимательской деятельности.

В связи с чем требуем

1. Произвести переоценку стоимости услуги по праву размещения нестационарных торговых объектов ранее заключенных договоров на право размещения нестационарных торговых объектов с учетом затрат предпринимателей указанных выше.

2.  Внести изменения в договоры на право размещения нестационарных торговых объектов, в части платы за размещение.

3. Произвести перерасчет уплаченных платежей  по договору на право размещения нестационарных торговых объектов.

Председатель Правления                                        Т.Г. Гончарова